2012〜2022年築, 専有面積35.21㎡〜55.21㎡の平均販売価格
東京都
178.3万円/㎡
前年比+15.9%
文京区
164.6万円/㎡
前年比+11.9%
ガーデングラス御茶ノ水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
2017年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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10階 / 45.21㎡の場合
相場
8,285万円
183.2万円/㎡
4,590
7,053
9,516
11,979
AI査定結果
推定相場価格
8,285万円
183.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,053万円〜9,516万円
156.0万円/㎡〜210.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーデングラス御茶ノ水
9,180万円（203.1万円/㎡）/ 10階 / 45.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は158.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 203.1万円 | 10階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 7,180万円 | 204.6万円 | 11階 | 35.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 9,480万円 | 209.7万円 | 10階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 7,400万円 | 163.7万円 | 10階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,450万円 | 164.8万円 | 9階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 7,700万円 | 138.9万円 | 5階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/23 | 7,800万円 | 140.7万円 | 5階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 4,780万円 | 136.2万円 | 3階 | 35.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 5,480万円 | 121.2万円 | 4階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 132.3万円 | 4階 | 45.21㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,830万円 | 129.0万円 | 7階 | 45.21㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は185.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/26 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 7,300万円 | 200.5万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 160.9万円 | 37.17㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,280万円 | 225.0万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 5,980万円 | 163.1万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,180万円 | 205.1万円 | 44.75㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 12,800万円 | 230.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 11,880万円 | 217.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/19 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,500万円 | 170.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 154.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルジェンテ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 7,280万円 | 199.3万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,500万円 | 229.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア文京本郷台 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 9,180万円 | 182.0万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレール・ドゥーク文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 6,980万円 | 158.4万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェルクルールプレスト文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 7,980万円 | 158.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,980万円 | 183.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 7,580万円 | 168.0万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 9,450万円 | 171.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、文京区では11.9%上昇しています。
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